Modern & gepflegt – von Grund auf renoviertes Reiheneinfamilienhaus direkt am Schulhausbächli

CHF 643'000.00
Im nordöstlichen Gerlafingen, ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen , finden Sie das... mehr
Modern & gepflegt – von Grund auf renoviertes Reiheneinfamilienhaus direkt am Schulhausbächli

Im nordöstlichen Gerlafingen, ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, finden Sie das Mehrfamilienhaus mit diesem grosszügigen und von Grund auf renovierten 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus. Über den Windfang erreichen Sie das Parterre der Wohnung. Gleich zu Ihrer Linken ist die Gästetoilette angelegt, daneben befindet sich die Küche, welche 2015 vollständig renoviert wurde. Dabei wurde eine Wand teilweise geöffnet, wodurch das angrenzende Esszimmer eine attraktive Bar und viel Tageslicht dazu gewonnen hat. Ein Cheminée mit Umluft versprüht in kühlen Tagen eine heimelige Atmosphäre und trennt quasi den Essbereich vom lichtverwöhnten Wohnbereich. Dieser bietet Zugang zum neu gestalteten teilweise gedeckten Sitzplatz, der zum Entspannen und Sonnentanken einlädt. Ein paar Stufen führen hinunter zum Rasen und somit zum seichten Schulhausbächli, wo sich anscheinend auch Fische wohl fühlen.
Auf Höhe des Esszimmers gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss. Linkerhand finden Sie das grosse Elternschlafzimmer mit Zugang zum kleinen, gedeckten Balkon Nord. In der Mitte erwartet Sie das luxuriöse Badezimmer. Es wurde 2019 saniert und überzeugt unter anderem mit einer 1.60 m langen, bodenebenen Raindance-Dusche mit Glastrennwand und Versace-Platten. Rechts sind schliesslich die zwei Zimmer mit dem Balkon Süd angeordnet.
Im Untergeschoss runden ein Technikraum mit Wasserentkalkungsanlage, Boiler, Waschmaschine und Tumbler, Duschkabine sowie die Waschküche, welche 4 Parteien zur Mitbenutzung zur Verfügung steht, das Raumangebot ab. Von der Waschküche aus erreichen Sie via Korridor die Einstellhalle – Ihr Einstellhallenplatz liegt direkt neben dem Eingang zum Korridor. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnlage lässt insbesondere für Familien keine Wünsche offen: Kinder können hier gefahrenlos auf der Strasse spielen oder sich auf dem hauseigenen oder dem öffentlichen, knapp 2 Gehminuten entfernten Spielplatz austoben. Einkäufe lassen sich innert 6 bis 10 Gehminuten bequem im Dorfzentrum tätigen, wo sich Coop, Migros, Spar, Denner, Drogerie sowie Postschalter und Raiffeisenbank befinden. Bäckerei und ALDI sind sogar noch näher, wie auch die äusserst beliebte Pizzeria Da Monaco und weitere Restaurants.

Verschaffen Sie sich doch einen ersten Einblick über den virtuellen Rundgang.

Ausstattung:
Eigentumsart: Kauf
Objektart: Duplex-/Misonette-Wohnung
Verkaufspreis: CHF 643'000
Zimmer: 4.5
Etage: 1. Obergeschoss, Erdgeschoss
Nettowohnfläche: 114 m²
Baujahr: 1990
Letzte Renovation: 2019
Verfügbar ab: 01.08.2021
Anzahl Badezimmer: 1 x Du/WC/Lavabo, 1 x WC/Lavabo
Keller: Ja
Cheminée: Ja
Geschirrspüler: Ja
Private Waschmaschine: Ja
Privater Wäschetrockner: Ja
Steamer: Ja
Balkon / Terrasse / Sitzplatz: 1 x Balkon Nord, 1 x Balkon Süd, 1 x Terrasse Süd
Parkplatz: Ja
Garage / Einstellhalle: Ja
Spielplatz: Ja
Lage: am Ende einer Sackgasse, am Schulhausbächli
Einkaufen: 450 m
Autobahnanschluss: 2400 m
Öffentlicher Verkehr: 140 m
Kindergarten: 700 m
Primarschule: 700 m
Sekundarschule: 1300 m
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