Ihre neue Wohlfühlattika mit 2 Terrassen – grosszügig & komfortabel

CHF 525'000.00
Mitten im Dorf Deitingen und doch idyllisch am Oeschbach gelegen entsteht ein 11-Familienhaus,... mehr
Ihre neue Wohlfühlattika mit 2 Terrassen – grosszügig & komfortabel

Mitten im Dorf Deitingen und doch idyllisch am Oeschbach gelegen entsteht ein 11-Familienhaus, welches durch seinen überdurchschnittlichen Komfort, hochwertige Materialien sowie die geschickte Raumaufteilung überzeugt. Das Gebäude verfügt über eine Komfortlüftung, eine Photovoltaikanlage und wird mittels Erdsonden-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Von der Einstellhalle aus gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Lift zum Eingang der nach Südwesten ausgerichteten 4 ½-Zimmer-Attikawohnung. Entlang des Entrées mit Garderoben- und Einbauschrank befindet sich auf der rechten Seite ein Waschraum mit Waschturm, der auch zum Badezimmer umfunktioniert werden kann. Anschliessend erreichen Sie die zwei Zimmer, welche beide Zugang zur Terrasse Ost gewähren, worauf sich der lichtdurchflutete Wohnbereich erschliesst, der via Hebeschiebetür Zugang zur Dachterrasse West bietet. Die an den Wohnbereich grenzende, offene Küche ist hell, geräumig und mit Geräten von V-ZUG ausgestattet. Auf Höhe der Küche ist zudem das Badezimmer angelegt.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein Einstellhallenplatz ab CHF 32'000 sowie ein Kellerabteil. Falls Sie ein Auto mit Elektroantrieb besitzen, können Sie Ihren Einstellhallenplatz problemlos mit einer Ladestation aufrüsten, die Vorinstallation ist bereits vorhanden.

Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Aare oder im Wald, sportliche Aktivitäten auf dem Vitaparcours oder in einem lokalen Verein - die Wohnlage lässt keine Wünsche offen und ist sowohl für motorisierte Personen als auch für ÖV-Benutzer äusserst ideal. Die Autobahnanschlüsse Kriegstetten, Zuchwil und Wangen a. A. sind nur 10 Fahrminuten entfernt, den Bahnhof Deitingen erreichen Sie zu Fuss in knapp 8 Minuten. Im Dorfzentrum befinden sich ein Denner, eine Bäckerei mit Tea Room, eine Chäsi sowie eine Raiffeisen- und Poststelle auf der Gemeindeverwaltung, während in der nahegelegenen Autobahnraststätte rund um die Uhr Einkäufe erledigt werden können.

Baubeginn: Frühling 2021
Bezug: Frühling 2022

Ausstattung:
Anz. Etagen (inkl. Keller, Estrich): 4
Eigentumsart: Kauf
Objektart: Attikawohnung
Verkaufspreis: CHF 525'000
Zimmer: 3.5
Etage: 2. Obergeschoss
Nettowohnfläche: 93 m²
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 1 Jahr ab Kauf
Rollstuhlgängig: Ja
Aussicht / Fernsicht: Ja
Anzahl Badezimmer: 1, optional ein 2. möglich
Keller: Ja
Niedrigenergie-Bauweise: Ja
Geschirrspüler: Ja
Private Waschmaschine: Ja
Privater Wäschetrockner: Ja
Steamer: Ja
Aufzug: Ja
Balkon / Terrasse / Sitzplatz: 1 x West, 1 x Ost
Parkplatz: Ja
Garage / Einstellhalle: Ja
Spielplatz: Ja
Lage: sonnig, ruhig und doch zentral
Einkaufen: 300 m
Autobahnanschluss: 5000 m
Öffentlicher Verkehr: 600 m
Kindergarten: 550 m
Primarschule: 550 m
Sekundarschule: 3400 m
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