Zweigenerationenhaus mit viel Raum und Ausblick ins Grüne

CHF 1'868'000.00
In einem kleinen und ruhigen Einfamilienhausquartier am südwestlichen Rand von Derendingen... mehr
Zweigenerationenhaus mit viel Raum und Ausblick ins Grüne

In einem kleinen und ruhigen Einfamilienhausquartier am südwestlichen Rand von Derendingen entsteht dieses Zweigenerationenhaus mit einer komfortablen 3.5-Zimmer-Gartenwohnung und einer luxuriösen 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Nebst einem offenen und grosszügigen Grundriss bietet es zahlreiche weitere Vorteile:

3.5-Zimmerwohnung (Erdgeschoss)

  • Entrée mit Einbauschrank
  • Reduit mit Waschturm
  • Offene Küche
  • 31 m2 grosse Terrasse Südwest
  • 2 Nasszellen mit Fenstern
  • Schlafzimmer mit Ankleide

7.5-Zimmerwohnung (1. und 2. Obergeschoss)

  • Entrée mit Einbauschrank
  • Offene Küche
  • 80 m2 grosser Balkon Südost
  • 2 Badezimmer mit Fenstern
  • Galerie (17 m2)
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • 2 Zimmer mit Lukarnen

Zum Haus gehören 3-4 gedeckte Autoabstellplätze und zwei Aussenparkplätze. Im Untergeschoss befinden sich zwei riesengrosse Kellerräume und der Technikraum.

Das Zweifamilienhaus liegt am verkehrsarmen Drüsselweg, kurz bevor dieser in einen Feldweg übergeht. Im Osten, Süden und Westen ist das Grundstück von Feldern und Wiesen umgeben – hier geniessen Sie Ruhe und einen entspannenden Blick ins Grüne. Das Naherholungsgebiet Emme lädt mit seinen Spazierwegen, Grillstellen und dem Enteliweiher zu vielerlei Aktivitäten ein. Einkäufe lassen sich nach 15 bis 20 Gehminuten bequem im Dorfzentrum tätigen, wo sich Denner, Coop, Migros, Bäckerei, Apotheke sowie Postschalter und Raiffeisenbank befinden. In der knapp 10 Fahrminuten entfernten Stadt Solothurn lässt es sich gemütlich durch die Gassen schlendern, während zahlreiche weitere Ausflugsziele, wie beispielsweise die Verenaschlucht mit der Einsiedelei oder der Weissenstein, ebenfalls für diese Wohnlage sprechen.

Das Haus kann ca. 1 Jahr nach dem Kauf bezogen werden.

Ausstattung:
Anz. Etagen (inkl. Keller, Estrich): 4
Eigentumsart: Kauf
Objektart: Zweifamilienhaus
Verkaufspreis: CHF 1'868'000
Zimmer: 3.5, 7.5
Etage: 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss
Nettowohnfläche: 96 m², 176 m²
Grundstücksfläche: 519 m²
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 1 Jahr ab Kauf
Aussicht / Fernsicht: Ja
Anzahl Badezimmer: 2 x 2
Keller: Ja
Niedrigenergie-Bauweise: Ja
Geschirrspüler: Ja
Private Waschmaschine: Ja
Privater Wäschetrockner: Ja
Steamer: Ja
Aufzug: Nein
Balkon / Terrasse / Sitzplatz: 1 x Terrasse West mit Gartenzugang, 1 x Terrasse Süd
Parkplatz: Ja
Garage / Einstellhalle: Ja
Lage: ländlich, ruhig und sonnig
Einkaufen: 1400 m
Autobahnanschluss: 3600 m
Öffentlicher Verkehr: 400 m
Kindergarten: 1000 m
Primarschule: 1000 m
Sekundarschule: 2800 m
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