Ihr neues Zuhause mit viel Raum und Ausblick ins Grüne

CHF 624'000.00
In einem kleinen und ruhigen Einfamilienhausquartier am südwestlichen Rand von Derendingen... mehr
Ihr neues Zuhause mit viel Raum und Ausblick ins Grüne

In einem kleinen und ruhigen Einfamilienhausquartier am südwestlichen Rand von Derendingen entsteht ein Zweifamilienhaus mit dieser komfortablen 3.5-Zimmer-Gartenwohnung. Auf stolzen 96 Quadratmetern bietet sie nebst einem grosszügigen und offenen Grundriss folgende Vorteile:

  • Entrée mit Einbauschrank
  • Reduit mit Waschturm
  • Offene Küche
  • 31 m2 grosse Terrasse Südwest
  • 2 Nasszellen mit Fenstern
  • Schlafzimmer mit Ankleide

Zur Wohnung gehört ein (optional auch zwei) gedeckter Autoabstellplätze für CHF 25’000 und ein feudaler Kellerraum mit 33 m2. Für Besucher stehen zudem zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Möchten Sie lieber ein Zimmer mehr haben, gibt es bereits eine Variante für eine 4.5-Zimmerwohnung. Den Grundriss finden Sie in der Bildstrecke.

Das Zweifamilienhaus liegt am verkehrsarmen Drüsselweg, kurz bevor dieser in einen Feldweg übergeht. Im Osten, Süden und Westen ist das Grundstück von Feldern und Wiesen umgeben – hier geniessen Sie Ruhe und einen entspannenden Blick ins Grüne. Das Naherholungsgebiet Emme lädt mit seinen Spazierwegen, Grillstellen und dem Enteliweiher zu vielerlei Aktivitäten ein. Einkäufe lassen sich innert 15 bis 20 Gehminuten bequem im Dorfzentrum tätigen, wo sich Denner, Coop, Migros, Bäckerei, Apotheke sowie Postschalter und Raiffeisenbank befinden. In der knapp 10 Fahrminuten entfernten Stadt Solothurn lässt es sich gemütlich durch die Gassen schlendern, während zahlreiche weitere Ausflugsziele, wie beispielsweise die Verenaschlucht mit der Einsiedelei oder der Weissenstein, ebenfalls für diese Wohnlage sprechen.

Die Wohnung kann ca. 1 Jahr nach dem Kauf bezogen werden.

Ausstattung:
Anz. Etagen (inkl. Keller, Estrich): 4
Eigentumsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Verkaufspreis: CHF 624'000
Zimmer: 3.5
Etage: Erdgeschoss
Nettowohnfläche: 96 m²
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 1 Jahr ab Kauf
Aussicht / Fernsicht: Ja
Anzahl Badezimmer: 1 x Du/WC/Lavabo, 1 x WC/Lavabo
Keller: Ja
Niedrigenergie-Bauweise: Ja
Geschirrspüler: Ja
Private Waschmaschine: Ja
Privater Wäschetrockner: Ja
Steamer: Ja
Aufzug: Nein
Balkon / Terrasse / Sitzplatz: 1 x Terrasse West mit Gartenzugang
Parkplatz: Ja
Garage / Einstellhalle: Ja
Lage: ländlich, ruhig und sonnig
Einkaufen: 1400 m
Autobahnanschluss: 3600 m
Öffentlicher Verkehr: 400 m
Kindergarten: 1000 m
Primarschule: 1000 m
Sekundarschule: 2800 m
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