Ihre neue Wohnfühloase mit 2 Terrassen – grosszügig & komfortabel

CHF 495'000.00
Mitten im Dorf Deitingen und doch idyllisch am Oeschbach gelegen entsteht ein 11-Familienhaus,... mehr
Ihre neue Wohnfühloase mit 2 Terrassen – grosszügig & komfortabel

Mitten im Dorf Deitingen und doch idyllisch am Oeschbach gelegen entsteht ein 11-Familienhaus, welches durch seinen überdurchschnittlichen Komfort, hochwertige Materialien sowie die geschickte Raumaufteilung überzeugt. Das Gebäude verfügt über eine Komfortlüftung, eine Photovoltaikanlage und wird mittels Erdsonden-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Von der Einstellhalle aus erreichen Sie mit dem Lift bequem und barrierefrei den Eingang Ihrer nach Nordwesten ausgerichteten 3 ½-Zimmerwohnung. Das Entrée erwartet Sie mit einem geräumigen Garderobenschrank, zu Ihrer Rechten sind die beiden grosszügigen Zimmer angelegt, die Zugang zur gedeckten Terrasse Ost bieten. Weiter entlang des Korridors finden Sie die zwei sich gegenüberliegenden Badezimmer mit Waschturm, bevor Sie schliesslich in den lichtdurchfluteten Koch- und Wohnbereich gelangen. Die offene Küche ist hell, geräumig und mit Geräten von V-ZUG ausgestattet, vom Wohnbereich aus führt eine Hebeschiebetür auf die sonnenverwöhnte, gedeckte Terrasse West.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein Einstellhallenplatz ab CHF 32'000 sowie ein Kellerabteil. Falls Sie ein Auto mit Elektroantrieb besitzen, können Sie Ihren Einstellhallenplatz problemlos mit einer Ladestation aufrüsten, die Vorinstallation ist bereits vorhanden.

Ob ausgedehnte Spaziergänge entlang der Aare oder im Wald, sportliche Aktivitäten auf dem Vitaparcours oder in einem lokalen Verein - die Wohnlage lässt keine Wünsche offen und ist sowohl für motorisierte Personen als auch für ÖV-Benutzer äusserst ideal. Die Autobahnanschlüsse Kriegstetten, Zuchwil und Wangen a. A. sind nur 10 Fahrminuten entfernt, den Bahnhof Deitingen erreichen Sie zu Fuss in knapp 8 Minuten. Im Dorfzentrum befinden sich ein Denner, eine Bäckerei mit Tea Room, eine Chäsi sowie eine Raiffeisen- und Poststelle auf der Gemeindeverwaltung, während in der nahegelegenen Autobahnraststätte rund um die Uhr Einkäufe erledigt werden können.

Baubeginn: Frühling 2021
Bezug: Frühling 2022

Ausstattung:
Anz. Etagen (inkl. Keller, Estrich): 4
Eigentumsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Verkaufspreis: CHF 495'000
Zimmer: 3.5
Etage: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss
Nettowohnfläche: 97 m²
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 1 Jahr ab Kauf
Rollstuhlgängig: Ja
Anzahl Badezimmer: 2
Keller: Ja
Niedrigenergie-Bauweise: Ja
Geschirrspüler: Ja
Private Waschmaschine: Ja
Privater Wäschetrockner: Ja
Steamer: Ja
Aufzug: Ja
Balkon / Terrasse / Sitzplatz: 1 x West, 1 x Ost
Parkplatz: Ja
Garage / Einstellhalle: Ja
Spielplatz: Ja
Lage: sonnig, ruhig und doch zentral
Einkaufen: 300 m
Autobahnanschluss: 5000 m
Öffentlicher Verkehr: 600 m
Kindergarten: 550 m
Primarschule: 550 m
Sekundarschule: 3400 m
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