Ihr neues Zuhause – kinderfreundlich, ruhig & ländlich


CHF 1'090'000.00
In der kleinen, steuergünstigen Gemeinde Lohn-Ammannsegg überzeugt dieses Einfamilienhaus... mehr
Ihr neues Zuhause – kinderfreundlich, ruhig & ländlich

In der kleinen, steuergünstigen Gemeinde Lohn-Ammannsegg überzeugt dieses Einfamilienhaus nicht nur durch seine ruhige, ländliche Lage, sondern auch durch seinen grosszügigen Grundriss und das Ausbaupotenzial.

Über den Hauseingang Nord gelangen Sie ins Hochparterre, das Wohngeschoss des Hauses. Der geflieste, L-förmige Korridor erschliesst die östlich angelegten Wohnräume sowie die westlich angelegten Schlafräume und die Nasszelle. Die Küche wurde 2009 erneuert und verfügt über V-Zug-Geräte, eine Granitabdeckung und Platz für einen Esstisch. Eine Schiebetür führt in den Essbereich, welcher in den nach Südosten ausgerichteten Wohnbereich mündet. Im Wohnzimmer, welches Sie auch über den Korridor erreichen, sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre und spendet in kühleren Tagen zusätzliche Wärme. Via Türfenster gelangen Sie auf die teilweise gedeckte und seitlich windgeschützte Terrasse mit Gartenzugang. Die drei Zimmer sind, wie der Wohnbereich, mit Parkettböden und Täferdecken versehen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne, WC, Lavabo und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet.
Im unteren Geschoss befinden sich die Garage, der Wasch-/Heizraum, der Schutzraum und ein zweites Badezimmer, das über eine Dusche, WC, Lavabo, einen beleuchteten Spiegelschrank und ebenfalls ein Fenster verfügt. Ein grosses, nach Süden ausgerichtetes Zimmer mit Tageslicht rundet das Raumangebot schliesslich ab. Es ist über zwei Türen zugänglich und kann durch einen Vorhang in zwei einzelne Räume unterteilt werden.

Das Haus liegt am südlichen Dorfrand und grenzt an Landwirtschaftsland, auf dem Sie gerne Ihren Obst- oder Gemüsegarten anlegen dürfen. Das kinderfreundliche Einfamilienhausquartier bietet Naherholung quasi vor der Haustür – Wiesen mit Feldwegen wie auch der Waldrand sind nur ein paar Schritte entfernt. Innert wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine Denner-Filiale. Kindergarten und Primarschule können im Dorf besucht werden, die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Biberist.

Einen ersten Einblick erhalten Sie über den virtuellen Rundgang.

Ausstattung:
Eigentumsart: Kauf
Objektart: Einfamilienhaus
Verkaufspreis: CHF 1'090'000
Zimmer: 6.5
Nettowohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 726 m²
Kubatur: 731 m³
Baujahr: 1979
Letzte Renovation: 2009
Verfügbar ab: sofort
Anzahl Badezimmer: 2
Estrich / Dachboden: Ja
Keller: Ja
Cheminée: Ja
Geschirrspüler: Ja
Balkon / Terrasse / Sitzplatz: Sitzplatz südseitig
Garage / Einstellhalle: Ja
Lage: ruhig, ländlich, nahe zum Bahnhof, am Rande der Wohnzone
Einkaufen: 250 m
Autobahnanschluss: 5700 m
Öffentlicher Verkehr: 280 m
Kindergarten: 1100 m
Primarschule: 1200 m
Sekundarschule: 3400 m
Verfügbare Downloads:
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