Maisonettewohnung mit heimeligem Cheminée und verglaster Terrasse

CHF 415'000.00
In der vielseitigen, attraktiven und zentral gelegenen Gemeinde Wangen an der Aare, in einem... mehr
Maisonettewohnung mit heimeligem Cheminée und verglaster Terrasse

In der vielseitigen, attraktiven und zentral gelegenen Gemeinde Wangen an der Aare, in einem kleinen Einfamilienhausquartier südlich der Bahnlinie, finden Sie diese helle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1922 erbauten Hauses, welches liebevoll umgebaut und erweitert wurde.

Durch den gedeckten Eingang gelangen Sie ins Innere des 4-Familienhauses. Der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zu Ihrer Rechten wie auch die kleine Toilette am Ende des Flurs dürfen von allen Parteien genutzt werden. Die Treppe mit Treppenlift führt Sie schliesslich in die 2. Etage und somit zum Eingang der Wohnung.

Treten Sie ein! Geradeaus in der geräumigen Einbaugarderobe lassen sich Ihre Jacken und Schuhe versorgen. Gleich rechts um die Ecke neben dem Treppenaufgang sind eine kleine Nasszelle mit Dusche und WC sowie ein Zimmer mit Einbauschrank angelegt. Zu Ihrer Linken erwartet Sie die vollausgestattete, offene Küche mit einem praktischen Hauswirtschaftraum. Von der Küche aus erreichen Sie den grosszügigen mit Parkettböden versehene Ess- und Wohnbereich; dieser wird durch ein Cheminée unterteilt, das insbesondere während kalter Wintertagen eine heimelige Atmosphäre versprüht. Ein weiteres Highlight stellt die Terrasse dar; sie ist gedeckt verglast und verfügt über eine Beschattungsanlage sowie zwei Réduits, die viel zusätzlichen Stauraum bieten.
Im Dachgeschoss runden zwei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, und das Badezimmer das Raumangebot ab. Platz zum Verstauen wenig gebrauchter Sachen finden Sie in den beiden Estrichen.

Ausserdem gehört eine Garage mit zwei Autoabstellplätzen für CHF 33'000.00 zu dieser Wohnung; ein zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 8'000.00 kann auf Wunsch bereitgestellt werden. Und zu guter Letzt: Den gepflegten Garten und das Gartenhaus mit integrierter Küche dürfen Sie natürlich gerne mitbenutzen.

Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss innert 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich quasi vor der Haustür, 5 Gehminuten sind es zum Bahnhof. Und dank der ortseigenen Autobahnzufahrt auf die A1 ist Wangen a. A. auch für Auto- bzw. Motorradfahrer der ideale Wohnort.

Ausstattung:
Eigentumsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Zimmer: 4.5
Etage: 2. Obergeschoss
Nettowohnfläche: 113 m²
Grundstücksfläche: 1241 m²
Baujahr: 1922
Verfügbar ab: sofort
Rollstuhlgängig: Nein
Anzahl Badezimmer: 1 x Du/WC, 1 x Ba/Du/WC
Estrich / Dachboden: Nein
Keller: Nein
Abstellkammer / Reduit: Ja
Cheminée: Ja
Niedrigenergie-Bauweise: Nein
Geschirrspüler: Ja
Aufzug: Treppenlift
Balkon / Terrasse / Sitzplatz: Ja
Parkplatz: Ja
Garage / Einstellhalle: Ja
Spielplatz: Nein
Lage: ideal für ÖV und Autobahnanschluss, kleines Einfamilienhausquartier
Einkaufen: 500 m
Autobahnanschluss: 1700 m
Öffentlicher Verkehr: 20 m
Kindergarten: 450 m
Primarschule: 450 m
Sekundarschule: 450 m
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